Страхование
В целях защиты имущественных интересов и жилищных прав москвичей по решению Правительства Москвы с ноября 2004 года начато становление комплексной системы страхования в жилищной сфере, включающей:
– страхование жилых помещений;
Правительством Москвы был проведен конкурсный отбор страховых организаций на право оказания услуг по страхованию в жилищной сфере.
С 01.01.2012 г. в СВАО г. Москвы городскую программу страхования жилищного фонда реализует ООО «Страховая компания «Согласие». Ежемесячный страховой взнос составляет 1 руб. 10 коп. за 1 кв.м общей площади квартиры. Более подробную информацию о программе Вы можете узнать по телефонам: (495) 660-21-27, (495) 739-01-01 или на сайте: www.soglasie.ru
– страхование объектов общего имущества в многоквартирных домах;
– страхование гражданской ответственности подрядных организаций.
Страхование гражданской ответственности подрядных организаций, осуществляющих эксплуатацию и ремонт жилищного фонда города, за вред, причиненный жилым, нежилым помещениям и объектам общего пользования в жилых домах (далее – страхование гражданской ответственности подрядных организаций), призвано обеспечить защиту имущественных интересов, как самих этих организаций, так и нанимателей, арендаторов, владельцев, собственников помещений (далее – владельцев) и/или управляющих жилищным фондом организаций, понесших убытки в результате причиненного вреда.
Страхование гражданской ответственности подрядных организаций, основанное на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации, Законов Российской Федерации "Об организации страхового дела в Российской Федерации" и "Об основах федеральной жилищной политики", предполагает добровольность этого вида страхования и взаимовыгодный характер взаимоотношений при его осуществлении.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В большинстве случаев вред жилищному фонду при проведении работ по его эксплуатации и ремонту причиняется по вине именно подрядных организаций.
Вред может возникнуть по причине:
- невыполнения или несвоевременного выполнения необходимых работ;
- недостатков выполненной работы (оказанной услуги), проявившихся как при производстве работ в предусмотренные сроки, так и в процессе последующей после ремонта эксплуатации зданий.
Договор на выполнение работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда предусматривает обязанность исполнителя возместить причиненный вред, в том числе и владельцам жилых помещений.
Для более полной реализации положений гражданского законодательства о возмещении причиненного вреда, сокращения связанных с ним непредвиденных бюджетных затрат и повышения эффективности защиты жилищных прав граждан предлагается использовать такой рыночный механизм, как добровольное страхование гражданской ответственности подрядных организаций перед третьими лицами.
Осуществление такого страхования обеспечит не только страховую защиту имущественных интересов подрядных организаций, осуществляющих эксплуатацию и ремонт жилищного фонда, но и позволит:
- использовать экономический механизм при урегулировании отношений между владельцами и подрядными организациями;
- обеспечивать своевременное и полное возмещение владельцам и/или управляющим жилищным фондом организациям убытков, связанных с профессиональной деятельностью подрядных организаций;
- сократить нерациональные расходы городского бюджета; сократить непредвиденные расходы подрядных организаций по возмещению вреда за счет средств страховых организаций;
- повысить ответственность подрядных организаций за качество выполняемых работ.
Страхование гражданской ответственности подрядных организаций необходимо осуществлять на единых условиях.
Страхователями по договору страхования должны выступать подрядные организации, осуществляющие эксплуатацию и ремонт жилищного фонда города. Источником уплаты страховой премии должны быть собственные средства этих организаций.
Выгодоприобретателями (получателями страхового возмещения) по договору страхования станут физические и/или юридические лица, в чьей собственности, найме или управлении находятся объекты жилищного фонда города (жилые, нежилые помещения и объекты общего пользования в жилых домах), которым может быть причинен вред при проведении страхователем работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда.
Страховщиками гражданской ответственности подрядных организаций выступают страховые организации, получившие в установленном порядке лицензию на осуществление данного вида страхования и прошедшие конкурсный отбор.
Страховщик возмещает каждому выгодоприобретателю причиненный ему ущерб в пределах страховой суммы, установленной в договоре страхования.
Размер причиненного ущерба соответствует стоимости выполнения работ по восстановлению поврежденного (уничтоженного) имущества. Если страхового возмещения окажется недостаточно для того, чтобы полностью компенсировать причиненный вред, подрядная организация обязана за счет своих средств возместить разницу между фактическим размером ущерба и страховым возмещением.
Плата за страхование определяется исходя из страховой суммы и страхового тарифа, учитывающего вероятность наступления страхового случая и размер причиненного вреда.
Постановление Правительства Москвы от 15.04.2008 г. № 299-ПП «О мерах по развитию страхования гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение вреда помещениям и объектам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» определило меры по развитию страхования гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение вреда помещениям и объектам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Государственному учреждению города Москвы "Городскому центру жилищного страхования" поручено осуществлять в 2008-2009 гг. функции по координации, мониторингу и методической поддержке деятельности страховых организаций по страхованию гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение вреда при выполнении работ и оказании услуг по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений и объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в целях развития данного вида страхования с учетом наработанной практики. Организациям, управляющим многоквартирными домами, рекомендовано заключать договоры страхования гражданской ответственности за причинение вреда в ходе или вследствие оказания услуг и выполнения работ данными организациями в находящихся в управлении домах без привлечения подрядных организаций.
Подрядным организациям, привлекаемым по договору для оказания услуг или выполнения работ, будет выставляться требование о страховании их гражданской ответственности.
Страхование гражданской ответственености ООО "Спектр" [PDF]
Страховой полис №ПОС 100-11 за 2012 год (.jpg)