Энергосбережение
ГБУ «Жилищник Останкинского района» в соответствии с требованиями статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 №261-ФЗ; Приказом Минрегиона РФ от 02.09.2010 №394 «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.10.2010 №18717) разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому.
Перечень
мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов
дата предложения: 17.04.2024
наименование управляющей организации: ГБУ «Жилищник Останкинского района»
для жилого дома по адресу:
- Звёздный бульвар, д. 4 (.docx)
Перечень
мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов
дата предложения: 08.02.2022
наименование управляющей организации: ГБУ «Жилищник Останкинского района»
для жилого дома по адресу:
- ул. Большая Марьинская, д. 15, корп. 2 (.docx)
- ул. Калибровская, д. 22Б (.docx)
- ул. Академика Королева, д. 7, корп. 1 (.docx)
ПЕРЕЧЕНЬ
мероприятий по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов МКД
| № п/п |
Наименование мероприятия |
Цель мероприятия |
Применяемые технологии и материалы |
Объем ожидаемого снижения используемых коммунальных ресурсов |
Ориентировочные расходы на проведение мероприятий |
Сроки окупаемости мероприятий |
| Перечень основных мероприятий общего имущества в многоквартирном доме Фасад здания |
| 1. |
Утепление фасада |
Увеличение сопротивления теплопередаче наружных стен с целью достижения их теплозащитных характеристик |
Современные теплоизоляционные материалы |
до 30% |
от 2 000 руб. 1 кв.м |
28 мес. |
| 2. |
Замена существующих окон в деревянных переплетах на стеклопакеты |
Уменьшение расхода тепла для энергоэффективной работы инженерных систем здания и создания условий теплового комфорта в помещении |
Установка металлопластиковых окон с уменьшенным коэффициентом ветропроникания и улучшенными теплозащитными характеристиками |
до 30% |
от 2 000 руб. 1 шт. |
36 мес. |
| 3. |
Остекление балконов и лоджий |
Уменьшение расхода тепла для энергоэффективной работы инженерных систем здания и создания условий теплового комфорта в помещении |
Установка металлопластиковых окон с уменьшенным коэффициентом ветропроникания и улучшенными теплозащитными характеристиками |
до 30% |
от 2 000 руб. 1 шт. |
36 мес. |
| 4. |
Замена входных металлических дверей в доме на металлические утепленные двери. |
Уменьшение расхода тепла для энергоэффективной работы инженерных систем здания и создания условий теплового комфорта в помещении |
Установка дверей с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики. |
до 3% |
1 шт. 12 000 руб. |
24 мес. |
| Система отопления |
| 5. |
Тепловая изоляция коллекторов систем отопления в неотапливаемых помещениях; |
Уменьшение потерь теплоты с поверхности |
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
до 2% |
от 500 руб. за 1 п.м. |
36 мес. |
| 6. |
Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления с применением энергоэффективных материалов |
Рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления энергии в системе отопления |
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
до 2% |
от 320 руб. за 1 п.м. |
36 мес. |
| 7. |
Модернизация арматуры системы отопления |
Увеличение срока эксплуатации, снижение утечки воды, снижение числа аварий, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Замена на современную арматуру |
до 5% |
от 3 200 руб. за 1 шт. |
36 мес. |
| Система горячего водоснабжения |
| 8. |
Установка терморегуляторов на циркуляционных трубопроводах системы горячего водоснабжения |
Обеспечение индивидуального регулирования энергопотребления и индивидуальный учет расхода энергоресурсов |
Современные терморегуляторы |
до 15% |
от 3 500 руб. за 1 шт. |
24 мес. |
| 9. |
Тепловая изоляция циркуляционных трубопроводов системы горячего водоснабжения |
Уменьшение потерь |
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
до 2% |
от 500 руб. за 1 п.м. |
36 мес. |
| Система холодного водоснабжения |
| 10. |
Модернизация трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения |
Увеличение срока эксплуатации трубопроводов, снижение утечки воды, снижение числа аварий, рациональное использования воды, экономия потребления воды. |
Современные пластиковые трубопроводы, арматура |
до 7% |
Трубы от 320 руб. за 1 п.м. Арматура от 3 200 руб. за 1 шт. |
48 мес. |
| Система электроснабжения |
| 11. |
Замена светильников с лампами накаливания на светильники с энергосберегательными лампами |
Экономия электроэнергии, улучшения качества освещения |
Светодиодные светильники |
до 60% |
от 600 руб. за 1 шт. |
5 лет |
| 12. |
Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук) |
Экономия электроэнергии |
Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук) |
До 40% |
от 500руб. за 1 шт. |
48 мес. |
Энергосбережение на сегодняшний день является одной из приоритетной задач для столицы. В настоящий момент в Москве действует Городская целевая программа «Энергосбережение в городе Москве на 2009-2011 гг. и на перспективу до 2020 года», утвержденная постановлением Правительства Москвы от 28.10.2008 года № 1012-ПП. Основные цели программы – снижение потребления топливно-энергетических ресурсов за счет внедрения энергосберегающих мероприятий и технологий, и обеспечение условий для надежного, безопасного и бездефицитного энергоснабжения столицы при запланированных темпах развития экономики города. Реализация этой программы, направленная на каждый квартал округа, очень важна, особенно в сфере жилищно-коммунального хозяйства: сегодня отрасль потребляет около 58 % тепловой энергии, 32 % электроэнергии, потребляемой в городе. Причем эту программу правильнее называть программой ресурсосбережения, потому, что речь идет об экономии и воды, и тепла, и электроэнергии.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ 
Многотарифный счетчик дает возможность значительно снизить платежи за электроэнергию. Такой счетчик учитывает время, когда работает электроприбор, в том числе в «льготные часы», например, ночью, когда тарифы на электроэнергию гораздо дешевле. Например, один только холодильник потребляет в квартире до четверти всей электроэнергии и работает круглые сутки. При наличии многотарифного счетчика его работа будет стоить значительно дешевле.
А если включать электроприборы в «льготные часы» например, программировать хлебопечки, стиральные и посудомоечные машины на работу в ночное время, то экономия будет еще выше.
Почему это важно для энергетической системы и как это влияет на снижение вредных выбросов? В течение суток электростанция вынуждена то повышать, то понижать мощность. Максимум энергопотребления – это утренние часы, когда начинают работать предприятия, и вечерние часы, когда большинство людей, возвращается с работы и включает бытовые электроприборы. Ночью же потребление электроэнергии резко падает.
Такой «рваный» ритм работы отрицательно сказывается на сроке службы оборудования электростанций. И самое главное! При неравномерной нагрузке на выработку электроэнергии тратится гораздо больше угля, нефти и газа. Льготные тарифы стимулируют перенесение части «пиковой» нагрузки на ночное время и часы, когда электростанции работают на пониженной мощности. Такое выравнивание позволяет обеспечить надежную работу электростанций и сетей, а также снизить вредные выбросы электростанций.
ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ ЛЮМИНЕСЦЕНТНЫХ РТУТЬСОДЕРЖАЩИХ ЛАМП
Информация об опасности энергосберегающих ламп
Ртуть – самый важный компонент энергосберегающих компактных люминесцентных ламп (КЛ ламп), который позволяет им быть эффективными источниками света. По гигиенической классификации ртуть относится к первому классу опасности (чрезвычайно опасное химическое вещество). Даже небольшая компактная лампа содержит 2-7 мг ртути. Разрушенная или повреждённая колба лампы высвобождает пары ртути, которые могут вызвать тяжёлое отравление. Предельно допустимая концентрация ртути в атмосферном воздухе и воздухе жилых, общественных помещений составляет 0,0003 мг/м3. В условиях закрытого помещения в результате повреждения одной лампы возможно достижение концентрации паров ртути в воздухе превышающее предельно допустимую концентрацию более чем в 160 раз.
Проникновение ртути в организм чаще происходит именно при вдыхании её паров, не имеющих запаха, с дальнейшим поражением нервной системы, печени, почек, желудочно-кишечного тракта. Поэтому главная опасность – разрушение лампы.
Недопустимо выбрасывать отработанные энергосберегающие лампы вместе с обычным мусором, превращая его в ртутьсодержащие отходы, которые загрязняют ртутными парами подъезды жилых домов. Накапливаясь во дворах и попадая на полигоны ТБО, ртуть из мусора, в результате деятельности микроорганизмов преобразуется в растворимую в воде и намного более токсичную метилртуть, которая заражает окружающую среду.
Общее правило
Обращайтесь с энергосберегающими лампами осторожно, чтобы не разрушить или повредить колбу лампы в процессе установки. Всегда удерживайте энергосберегающую лампу за основание во время установки в патрон и извлечения из него.
Что делать при разрушении ламп?
• Откройте окно и покиньте комнату на 15 минут.
• Предварительно надев одноразовые пластиковые или резиновые перчатки, осторожно соберите осколки лампы, при помощи жесткой бумаги, поместите их в пластиковый пакет.
• Для сбора мелких осколков и порошка люминофора можно использовать липкую ленту, влажную губку или тряпку. Чтобы предотвратить распространение ртути по всему помещению, уборку следует начинать с периферии загрязненного участка и проводить по направлению к центру.
• Проведите влажную уборку помещения с использованием бытовых хлорсодержащих препаратов (Белизна, Доместос и т.д.). Обувь протрите влажным бумажным полотенцем.
• Использованные в процессе устранения ртутного загрязнения бумага, губки, тряпки, липкая лента, бумажные полотенца, которые становятся ртутьсодержащие отходы, поместите в полиэтиленовый пакет.
• Пакет с осколками лампы и изделиями, использованными в процессе уборки помещения, сдайте в специализированное предприятие на переработку.
• Одежду, постельное белье, все, на что попали осколки лампы, поместите в полиэтиленовый мешок. Возможность дальнейшей эксплуатации этих изделий определяется после консультации в специализированной организацией.
• После проведения демеркуризационных работ провести определение концентрации паров ртути в воздухе на соответствие ПДК (ПДК=0,003 мг/куб.метр). Обследование проводится специалистами аккредитованных лабораторий.
КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
использовать в работе пылесос, щетку, веник;
сбрасывать ртутьсодержащие отходы в канализацию или в мусоропроводы.
Утилизация ртутьсодержащих ламп
Использованные ртутьсодержащие лампы принимаются в диспетчерских (ОДС):
ОДС № 1 – проспект Мира, дом 85, тел. (495) 687-23-21
ОДС № 2 – Большая Марьинская ул., дом 19, тел. (495) 615-00-26
ОДС № 3 – Звёздный бульвар, дом 30, кор.2, под.1, тел. (495) 682-30-18
ОДС № 4 – Цандера ул., дом 11, тел. (495) 602-35-23
ОДС № 5 – Кондратюка Мира, дом 4, тел. (495) 686-65-50
ОДС № 6 – Ак. Королёва ул., дом 4, кор. 2, тел. (495) 616-85-12
ВОДОСЧЁТЧИКИ
Бытуют совершенно разные мнения на то, можно ли самостоятельно устанавливать индивидуальные счетчики учета воды или нет. Одни склоняются к тому, что самостоятельная установка выходит и быстрее и дешевле. И действительно, при подсчете средств выходит, что стоимость оплаты за комплект и установку 2-х счетчиков составляет примерно от 3600 до 5000 рублей, в зависимости от типа счетчика и предприятия-изготовителя. А если в квартире расположено 3-4 стояка, то потребуется средств, в два раза больше. Хотя стоимость и оплата в разных районах города может варьировать, как в большую, так и в меньшую сторону. В связи с этим, многие считают, что можно было бы сэкономить на установке счетчиков, если сделать это самостоятельно или договориться за меньшую цену с сантехником.
Все было бы хорошо, но есть несколько но, которые могут заставить задуматься потребителей, что на самом деле, нежелательно самостоятельно устанавливать счетчики воды. Приведем несколько аргументов:
Во-первых, самым главным аргументом является Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 года № 77-ПП «Порядок организаций учета потребления холодной и горячей воды по общедомовым и квартирным приборам учета», согласно которому в подпункте 4.7. записано, что «Не допускается установка, ремонт и/или обслуживание приборов учета воды потребителями». Получается, что в случае самостоятельной установки счетчиков воды потребителю необходимо опломбировать квартирные приборы учета. Так же необходимы акты ввода приборов в эксплуатацию для принятия на учет счетчиков расхода воды. В этом случае, чтобы все было легально и официально, придется приглашать специалиста из специализированной организации, имеющей лицензию на опломбировку водных счетчиков с выдачей соответствующих документов. Так как в городе таких организаций достаточно много, то специалисты, могут приступить к работе, практически на следующий день после заявки.
Во-вторых, не менее весомый аргумент – это не всегда качественная, с нарушением технических требований установка счетчиков воды. И в случае, если после такой установки, будет повреждена поверхность труб, и кого-нибудь зальет, то отвечать будет не ДЕЗ, а сам житель, проявивший инициативу в самостоятельной установке приборов.
Поэтому, после принятия решения об установке в своей квартире индивидуальный счетчик воды, обращайтесь только к профессионалам в организации, которые имеют юридическое право на данный вид деятельности.
Порядок установки, оформления квартирных приборов учёта (КПУ) холодной и горячей воды:
1. Потребитель самостоятельно выбирает специализированную организацию, заключает с ней договор на установку квартирных приборов учета (КПУ) воды и, по желанию, договор на дальнейшее сервисное обслуживание приборов. Оплата стоимости КПУ и их установки производится потребителем за счет собственных средств.
Организаций, имеющих право на установку КПУ в городе Москве более 120. Перечень специализированных организаций регулярно публикуются в средствах массовой информации (газеты, журналы) и в сети Интернет.
2. После установки укомплектованных и опломбированных КПУ обратиться в ГБУ «Жилищник Останкинского района» с заявлением о заключении договора «На Предоставление коммунальных услуг и производство расчетов на оплату водопотребления по показаниям КПУ».
3. К заявлению прилагается:
– единый платёжный документ (ЕПД), финансовый лицевой счёт или карточка учета;
– копии свидетельств о приемке (из паспортов на приборы);
– весь пакет документов, выданный лицензированной организацией.
4. Договор заключается от имени ответственного квартиронанимателя (необходимо иметь его паспортные данные).
Важные пункты “Договора на предоставление и оплату услуг водоснабжения и канализации (водоотведения) по показаниям квартирных приборов учета” (.doc)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 6 мая 2011 г. № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(Глава IV, пункт 31, подпункт «У»)
«31.Исполнитель обязан:
у) … приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;»
Первое снятие показаний счетчиков (Памятка жителю (.xls)
Образец бланка сведения о показаниях приборов учета (.xls)
О ПОВЕРКЕ квартирных приборов учета воды
Каждый счетчик воды, как точный измерительный прибор подлежит поверке в соответствии с Законом РФ от 26.06.2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства средств измерения».
Межповерочный интервал для плановой поверки, установленный Госстандартом Российской Федерации, составляет:
для приборов холодной воды 5-6 лет,
для горячей воды не менее – 4 лет.
Приборы, не прошедшие плановую поверку в сроки, указанные в паспорте на счетчик, к эксплуатации не допускаются. При этом использование индивидуальных приборов учета (ИПУ) для расчета платы за жилищно-коммунальные услуги приостанавливаются (п. 31 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»).
До момента истечения межповерочного интервала необходимо провести поверку индивидуальных приборов учета воды.
ПОВЕРКУ квартирных приборов учета (КПУ) воды необходимо проводить, обратившись в организацию, установившую КПУ или любую другую специализированную организацию, имеющую право проведения поверки.
Поверка проводится:
- заменой на другой КПУ (новый или со вторичного рынка, прошедший поверку);
- со сменой КПУ, отправки его в специализированную организацию для поверки и установки вновь на место (срок ≈15 дней);
- на месте установки КПУ, без снятия прибора.
Стоимость поверки, в зависимости от способа проведения, конкурентная – от 550 до 1500 рублей за один прибор.
Документы на поверенные (БЕЗ ЗАМЕНЫ) или вновь установленные (поверенные) КПУ принимаются СТРОГО по вторникам и четвергам с 14:00 до 19:00, среда с 8:30 до 16:30 (обед с 12:00 до 13:00) по адресу: улица Ак. Королёва, д.9, корп.1, (при входе направо, кабинет № 2, тел. 8(495) 615-50-79) ГБУ «Жилищник Останкинского района».
При себе иметь:
1. Акт о специализированной организации;
2. Свидетельство о поверки или паспорт вновь установленного прибора.
В случае не предоставления документов, начисления за воду будут производиться как при отсутствии индивидуальных приборов учета, то есть по общедомовому прибору учета с учетом зарегистрированных граждан на данной площади.
В два клика: как дистанционно передать показания ИПУ
В соответствии с жилищным законодательством, потребитель обязан ежемесячно, до 25-го числа, передавать показания индивидуальных приборов воды для расчета и начисления за услуги водоснабжения и водоотведения.
Для удобства москвичей передать показания ИПУ можно дистанционно, несколькими способами:
1. Через Портал государственных услуг города Москвы http://pgu.mos.ru
Презентация_ввод показаний ИПУ-сайт госуслуг
2. С помощью мобильного приложение «ЖКХ Москвы» (установить приложение можно с сайта dit.mos.ru/apps).
Презентация_ввод показаний ИПУ-Мобильное приложениеДРАФТ
3. Через SMS-сервис: отправка бесплатных сообщения на короткий номер 7377 (если Вы используете SMS-услугу впервые, зарегистрируйте Ваш код плательщика, отправив «вода кп код плательщика» (например: «вода кп 123456789») на номер 7377; для ввода показаний используйте команду «вода добавить», указав через пробел показания счетчиков.
Презентация_ввод показаний ИПУ-SMS
4. С помощью горячей линии по регистрации показаний индивидуальных приборов учета воды тел.:
8-495-539-25-25.
Передать показания ИПУ можно непосредственно в МФЦ района, опустив их в специальный ящик по адресам: ул. Ак. Королева, д.9, корп.1 или специальные ящики, находящиеся в диспетчерских района. Для удобства москвичей в ЕПД включен специальный бланк для передачи показаний ИПУ.
